Kapcsolat

Társaságunk 

hivatalos 

oldala

_____________

"BÉRLAKÁSCSERE BIZTONSÁGOSAN"

Ne bízza magát csak a szerencsére!

Legyen biztonságban, kérje tagságát, hogy válogatni tudjon az ajánlataink között,

illetve

megjeleníthesse ajánlatát!

CSATLAKOZÁS

--------------------------------

Irodai telefon:

+36 (1) 464-48-06

+36 (30) 407-5656

 E-mail:

info@csereal.hu

--------------------------------

-ÜGYFÉLFOGADÁS:

Budapest VIII.

Orczy út 6.

II /211.

(Nagyvárad tér - SOTE mellett)

Hétköznap:

10:00 - 18:00

Előzetes időpontegyeztetéssel!

(Ebédidő: 12:00-13:00)

Időpontegyeztetés  az alábbi telefonszámokon:

+36 (1) 464-4806

+36 (30) 407-5656

-------------------------------------

Postázási cím:  

CSE-REAL Kft.

1089  Budapest, Orczy út 6. 2/211

-----------------------

Mi is kitehetnénk egy ilyen minősítést:

Inkább 

döntse el Ön! 

Hírlevél

Látogató számláló

0
0
1
4
2
4
1

Bérleti jog átadás - folyamatok

BÉRLETI JOG CSERE/ÁTADÁS - ADÁSVÉTELLEL VEGYES SPECIÁLIS JOGÜGYLETEK

 

Miért fontos az Ön számára is a cserére/eladásra kínált lakás szemléje, megtekintése? 

1. HITELESSÉG - MEGBÍZHATÓSÁG - SZAKÉRTELEM


- A SZEMLE az egyik ALAPVETŐ BIZTOSÍTÉKA ÖNNEK arról, hogy azokat az ajánlatokat, amelyeket a későbbiekben mutatni tudunk Önnek, Társaságunk előzetesen ugyanilyen módon felmérte, így HITELES INFORMÁCIÓKAT szerez az adott lakásról. Egyúttal lehetőséget biztosít a személyes kapcsolat felvételre, a kölcsönös szimpátia kialakulására és főleg A KÖLCSÖNÖS BIZALOM megfelelő szintű elmélyülésére is.

 

2. BÉRLETI JOGVISZONY


- Gyakran a szemle alkalmával derül csak fény arra, hogy az érdeklődő jogviszonya még nem tisztázott, vagy éppen olyan peres szakaszban van, amely speciális, összetettebb beavatkozást igényel.
CSAK 2 FRISS PÉLDA A MÁR MEGOLDOTT ÜGYEINKBŐL:
- Tartozás miatt felmondták a bérleti szerződést, de bevonható csere partner(ek) és megfelelő feltételek teljesülése mellett volt lehetősége a már JOGCÍM NÉLKÜLI LAKÁS HASZNÁLÓNAK, hogy csere kérelmet nyújtson be az érintett önkormányzat(ok) felé.
- A lakáshasználó, szülője után "megörökölte" a lakást, de elfelejtette megkérni a jogviszony folytatását.

 

3. CSERE IGÉNY MEGJELÖLÉS - SZUBJEKTUMOK MEGISMERÉSE -
ALAPRAJZ - FOTÓK

- Egy ilyen alkalommal Önnek lehetősége van a lehető legpontosabban megfogalmazni az igényét, Nekünk pedig az az egyik feladatunk, hogy ennek megfelelően ajánljunk POTENCIÁLIS csere partner(eke)t. Természetesen felhívjuk a figyelmét mindazon tényezőkre, melyek LASSÍTHATJÁK, ADOTT ESETBEN LEHETETLENNÉ TESZIK A CSERE MEGVALÓSULÁSÁT.
Az Ön lakásának ajánlati lapja tartalmazza a felméréskor rögzítetteket.

 

4. CSERE BESZÁMÍTÁSI ÉRTÉK


- Önnek is fontos tudnia, hogy egy önkormányzati bérlakásnak piaci értelemben NINCS FORGALMI ÉRTÉKE. Csere beszámítási értékről lehet beszélni, melyet 3 FÉLE VISZONYSZÁMÍTÁST KÖVETŐEN HATÁROZUNK MEG.
Minden ettől eltérő pénzügyi elvárás a lehetséges partner felé, előzetes megállapodás tárgyát képezi Ön és partnere között.
Bizonyára hallott már az ILLETÉK TÖRVÉNYRŐL, mely alapján kérheti a vagyonszerzési illeték kedvezményt, abban az esetben, ha magántulajdonú ingatlanra cserél. Ön a 4%-os illeték helyett csak 2%-ot köteles fizetni.

 

5. DÖNTÉST SEGÍTŐ BESZÉLGETÉS, TANÁCSADÁS (helyszíni DÍJAZÁS vagy átutalás a Társaságunk számlájára) 
- Előfordulhat, hogy a szemle elején - váratlanul - az Érdeklődő már úgy dönt, hogy csak szaktanácsadás szintjén érdekli a "dolog". Tekintve, hogy egy ilyen alkalom is komoly időket vesz el Tőlünk, ezáltal más partnerek ügyeinek intézésétől is, így ILYEN ESETEKBEN a kiszállás - esetenként parkolási költség - és tanácsadás díjazásától nem tudunk eltekinteni. 

6. MEGHATALMAZÁS


- Az új uniós adatvédelmi szabályozásról bővebb információt olvashat Facebook hivatalos oldalunkon vagy Társaságunk honlapján!

Ahhoz, hogy foglalkozhassunk a lakásával, SZÜKSÉG VAN A MEGHATALMAZÁSÁRA.

FIZETÉSI TEHER és REJTETT KÖLTSÉGEK NÉLKÜL 
- Miért jobb, mint a megbízás?

A megbízás olyan mértékű kötöttség minden résztvevő számára, amelyet Társaságunk nem támogat a jövőben sem. 


Célunk elsődlegesen EGY LEHETŐSÉG FELKÍNÁLÁSA, melyben mindenki a másik számára jelent lehetőséget! Amint Ön eldöntötte, hogy ÉLNI KÍVÁN A LEHETŐSÉGGEL, majd a későbbiekben megfelelő csere partner(eke)t tudunk Önnek állítani, akivel érdemben szerződni is tud, úgy a szerződés kötés napján válik MEGBÍZÓVÁ ÉS NYÍLIK MEG A FIZETÉSI KÖTELEZETTSÉGE.

Jogügylettől függően, ütemezett számlázás MINDENKI MEGELÉGEDÉSÉRE!

 

6. A DÖNTÉS SZABADSÁGA 


- Nem lesz mindenki a partnerünk!
Ennek számos oka lehet, többek között az Ön döntésén is múlik.

 

Ám azt SOKAN NEM FELTÉTELEZIK, hogy Társaságunk többször utasít vissza ajánlatot, mint azt bárki gondolná.

 


MERT NEM MINDEN A PÉNZ!

Honlap készítés